"PROVISIONSFREI" Helle und ruhige Terrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer6
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Provisionsfreie" Helle und ruhige Terrassenwohnung im 1.Stock ohne Lift.
2 Zimmer 59,26 m² + Balkon 5 m² + Kellerabteil.
Vorzimmer - großes Wohnzimmer mit offenen Bereich für eine Küche
und Zugang zur Terrasse - 1 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken,
WM-Anschluss - WC - Abstellraum.
Kaufpreis EUR 174.500,-- + Tiefgaragenplatz EUR 10.000,-- = Gesamt EUR 184.500,--
Thermofenster Holz/Alu - Fernwärme - Waschküche - Fahrradraum.
Perfekte Wohnlage nähe Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten - gute Verkehrsanbindung usw.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter
0664/30 88 940 zur Verfügung.
Lage
- Gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss in der Nähe
- Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten
- Einzelne Häuser und Mehrfamilienhäuser in der Nachbarschaft
- In der Nähe von Weinbergen und Weinkellern, ideal für Weinliebhaber
- Kurze Fahrzeit zu anderen größeren Städten wie Wien oder St. Pölten
Region: Hauptplatz - Einkaufmöglichkeiten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Krankenhaus <975m
Apotheke <250m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <625m
Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Verkehr
Autobahnanschluss <1100m
Bahnhof <575m
Sonstige
Bank <300m
Polizei <625m
Post <525m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 2 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 6
- Stockwerk: 1. Etage / Ohne Lift
- Stiege: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 33.2 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 144,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 160,86 Eur
- Stellplatzmiete: 16.15 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 7.2 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage Ust: 0,72 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (incl. MWSt): 7,92 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 49.56 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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