Neubau-Vorsorgewohnung in Zentrumsnähe - Top 13a
54,49 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 05:24 Uhr | willhaben-Code: 1695703130
€ 195.000€ 3.578,64/m²
Objektstandort
Wiener Straße 50, 2020 Hollabrunn, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche54,49 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer13
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Loggia8,5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 195.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.578,64Objektbeschreibung
Zusätzlich kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für EUR 12.000,-- erworben werden
Lage
Hollabrunn ist eine wachsende Stadt, die sich trotzdem ihren freundlichen, ländlichen Charakter erhalten hat. Hollabrunn ist vor allem als Schulstadt bekannt, bietet aber auch alle sonstigen Vorzüge einer modernen Großstadt. In der ganzen Stadt finden sich Möglichkeiten für gemütliche Spaziergänge um Frischluft zu schnappen: der Koliskopark, der neue Motorikpark, Kirchenwald, Wanderwege und Hundeauslaufzone. Die Wienerstraße (bzw. Ferry-Sehergasse) zeichnet sich durch Ruhe und trotzdem perfekter Anbindung an das Zentrum sowie schnell erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten aus. Über die S3 gelangen Sie zügig nach Wien und Stockerau. Beinahe direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, in unmittelbarer Nähe finden Sie das Hollabrunner Freizeitzentrum und nicht weit davon das Freibad.
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Krankenhaus <1150m
Apotheke <700m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1050m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <700m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <950m
Sonstige
Bank <725m
Post <925m
Polizei <425m
Der beliebte Hauptplatz befindet sich nur wenige Gehminuten von der Anlage entfernt - dort können Sie alle notwendigen Einkäufe für das tägliche Leben erledigen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <625m
Krankenhaus <1150m
Apotheke <700m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <1050m
Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <700m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <950m
Sonstige
Bank <725m
Post <925m
Polizei <425m
Ausstattung
- Loggiafläche: 8.5 m2
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 6
- Wohnungsnummer: 13
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: A
- Energiepass HWB: 22.89 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 %, zzgl. 20 % USt
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,89
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
WERBUNG
Anbieterdetails
Adresse
Hohensteinstraße 12/103500 Krems an der Donau
KontaktPatrick Eigner
Referenz ID1633/107
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1695703130 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 05:24 Uhr
! Anzeige melden

