"Wohnung in einer Gründerzeitvilla am Hauptplatz: Ihre Wohnung mit Zukunftspotenzial"

Wohnung in Ernstbrunns Gründerzeit-Ikone - mit genehmigter Sanierung
Die prachtvolle Gründerzeitvilla erhebt sich in absoluter Bestlage - direkt am neu gestalteten Hauptplatz von Ernstbrunn. Gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Gemeindeamt und der historischen Pfarrkirche prägt sie das architektonische Herz des Ortes. Ihre elegante Architektur und herausragende Lage machen sie zu nichts Geringerem als der begehrtesten Immobilien von Ernstbrunn. In diesem historischen Gebäude steht Ihnen eine Wohnung zur Verfügung, deren Sanierung und Umbauten bereits genehmigt sind. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, die architektonische Substanz einer Gründerzeit-Vvilla mit modernem Wohnkomfort zu vereinen - ohne langwierige Behördenwege.

Ernstbrunn liegt im Bezirk Korneuburg im Weinviertel, im nordöstlichen Teil von Niederösterreich. Der Hauptplatz selbst wurde 2024 umfassend neugestaltet und erstrahlt heute als lebendiger Mittelpunkt des Gemeindelebens. Stilvolle Gastronomiebetriebe, charmante Geschäfte zur Nahversorgung und eine sorgfältig bepflanzte Allee laden zum Flanieren und Verweilen ein - und all das direkt vor den Toren der Jugendstilvilla. Hier verschmelzen historisches Ambiente und modernes Lebensgefühl zu einer einzigartigen Adresse, die sowohl kulturelle Bedeutung als auch exklusiven Lebensstil verkörpert.
Eingebettet am Fuß der Leiser Berge erstreckt sich die Marktgemeinde in einer sanft hügeligen Landschaft, die von Weinbau, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit: Über die Nordautobahn (A5) und die Weinviertler Straße (B6) ist Ernstbrunn schnell mit Wien sowie den umliegenden Städten wie Mistelbach oder Korneuburg verbunden. Durch seine zentrale Position im Weinviertel bietet Ernstbrunn nicht nur einen idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region, sondern auch eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung, kulturellen Angeboten und einer intakten Infrastruktur.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.25 km
Grundschule 3.51 km
Realschule 0.19 km

Nahversorgung
Gaststätten 0.06 km

Verkehr
Fernbahnhof 10.36 km
Bus 0.04 km