AKTION für Investoren - 2 Klimafitte RENDITEpakete 5,53% bzw. 3,83%

Die Architektenwohnungen – bestehen aus 3 bis 4 Zimmer-Einheiten und mit Wohnnutzflächen zwischen 68m² und 114m² sowie Freiflächen zwischen 6m² und 40m² - sind allesamt mit dem BARRIEREFREIEN Aufzug von der hauseigenen Garage mit Wallbox bis zum Penthouse aus erreichbar.

Ausstattung:

Die Bewohner des Hauses schätzen die ruhige und hilfsbereite Bewohneratmosphäre.

- Sonnige Balkone oder Terrassen mit Blick auf das Herz von Stockerau

- Hausgarage

- Luftwärmepumpe

- Solaranlage

- Wasser Entkalkungsanlage

- barrierefrei mit Aufzug von der Garage in die Wohnungen

- Fahrradabstellraum/Kinderwagenabstellfläche

- Sicherheitstüren der Klasse WK3

- Fenster mit 3fach Isolierverglasung

- Tischlerküchen mit Markengeräten

- hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen

- Parkett in Eiche

- Wasseranschlüsse im Außenbereich

Zum Angebot stehen folgende Wohneinheiten:

Paket A

ANNA         3 Zimmer ca. 68m² + 1 Balkon ca. 6m²       EUR 278.500,- netto

PASCAL      4 Zimmer ca. 72m² + Balkon ca. 10m²         EUR 298.500,- netto

Paketpreis 548.000,- netto. Rendite: 3,83% ab dem 1. Tag!!!

Paket B   

ANNA              3 Zimmer ca. 68m² + 1 Balkon ca. 6m²                       EUR 278.500,- netto

PASCAL            4 Zimmer ca. 72m² + Balkon ca. 10m²                        EUR 298.500,- netto

PENTHOUSE    3 Zimmer ca. 114m² + 3 Dachterrassen ca. 40m²       EUR 548.500,- netto

2 Garagenplätze (1 davon mit Wallbox) EUR 45.000,- netto

Paketpreis 895.000,- netto. Rendite: 4,02% ab dem 1. Tag!!!

Befristete Mietverträge - VPI Anpassung möglich

Lage

Das moderne Neubauprojekt, das im Jahr 2017 fertiggestellt wurde, befindet sich in urbaner RUHELAGE im Zentrum der beliebtesten Erholungsstadt des Weinviertels. Während die harmonische Wohnatmosphäre im eigenen LEBENSRAUM garantiert ist, können Sportbegeisterte und Naturliebhaber in weniger als 3 Geh-Minuten das herrliche Naturschutzgebiet (Stockerauer Au) erreichen.

Natürlich sind sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Freizeitangebote in fußläufiger Umgebung.

Alle LEBENSRÄUME sind befristet vermietet. Bei ernsthaftem Ankaufinteresse kann gerne in sämtlichen Unterlagen (Zinsliste, letzten WEV-Protokolle, usw.) Einsicht genommen werden.

Unser Service Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!