Anlegerobjekt, 4 Zimmereigentum, Maisonette

Für Anleger

Eigentumsobjekt  mit 4 Zimmern, Garten mit Terrasse und Balkon

Baujahr 2021-2023

Eichenparkett

Feinsteinzeugfliesen

Sanitär: Duravit., Laufen, Treeme

Fußbodenheizung

Handtuchheizkörper im Bad

Gegensprechanlage

Leerverrohrung für SAT und Glasfaseranschluss

Das Objekt ist befristet vermietet bis 30.12.2029

Räume:

Vorzimmer, am Ende Abstellraum, Stiege ins Obergeschoss, Wohnküche, Bad, WC, Gang und 3 Zimmer

Gesamtwohnfläche: 93,15 m²

Balkon: 6,27 m²

Eigengarten mit Zugang:12,42 m²

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Es gibt einen kleinen Garten mit Spielplatz im allgemeinen Teil und einen Fahrradabstellraum.

Ein PKW Stellplatz in der Garage kann zusätzlich erworben werden.

Es gibt aber nicht für jede Wohneinheit einen Stellplatz.

Einmalige Kosten: Beispiel

Kaufpreis Maisonette € 380.000.-

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer:3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten: 3% plus Ust

Monatliche Vorschreibung: brutto derzeit  € 267,34 inkl. Rücklage

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Maisonette

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.