Eigentumsmaisonette mit 4 Zimmern mit Terrasse und Balkon

Eigentumsmaisonette mit 4 Zimmern im Zentrum von Stockerau

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß mit Lift und führt zum 1 Dachgeschoss mit Terrasse

Erstbezug

Baujahr 2021-2023

Eichenparkett

Feinsteinzeugfliesen

Sanitär: Duravit., Laufen, Treeme

Fußbodenheizung

Handtuchheizkörper im Bad

Gegensprechanlage

Leerverrohrung für SAT und Glasfaseranschluss

Räume:

Im Obergeschoss:

Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche mit 38m², 2 Zimmer

Im ersten Dachgeschoss:

Bad/WC, Abstellraum, Wohn-arbeitsbereich, Terrasse

Gesamtfläche: 127,84 m²

Balkon: 6,27 m²

Terrasse: 27,19 m²

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Es gibt einen kleinen Garten mit Spielplatz im allgemeinen Teil und einen Fahrradabstellraum.

Ein PKW Stellplatz in der Garage kann zusätzlich  erworben werden.

Einmalige Kosten: Beispiel

Kaufpreis Wohnung € 520.000.-

Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer:3,5% vom tatsächlichen Kaufpreis

Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises

Vertragserrichtungskosten: 3% plus Ust

Monatliche Vorschreibung: brutto derzeit  € 418,56 inkl. Rücklage

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese nette Wohnung.

Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch.

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.

Im Zentrum gelegen