ETW- 3 Zimmer mit Garten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche60,21 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche60,21 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten200 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Top- Gelegenheit!!!
Eine neu sanierte 3 Zimmer ETW im Hochparterre mit Garten sucht seinen neuen Eigentümer!
Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und WC
* zentraler Vorraum
* Garten ca. 200m²
* Beheizung erfolgt über eine Gastherme/ Fußbodenheizung!!!
* Parkettböden
* Nassräume& Küche, Vorzimmer verfliest
* Energieausweis liegt vor
PS: die Wohnung ist zur Zeit befristet vermietet!!!
Korneuburg hat eine tolle Infrastruktur:
Spital, praktische Ärzte, Tierärzte, Apotheken, Volks- und Mittelschule, Kindergärten, viele Sportmöglichkeiten, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Berndlbad zu Fuß erreichbar, Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, 15min. zu Fuß zum Bahnhof,...
Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <6000m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <5500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
Flächen
- Gartenfläche: 200 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 248,57 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 248,57 Eur
- Verhandlungsbasis
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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