HOCHWERTIG UND MODERN WOHNEN IM STADTZENTRUM VON KORNEUBURG - IHRE TRAUMWOHNUNG IM KORNEUM - PROVISIONSFREI

47 m²
Loggia
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 1140634330
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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


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KontaktMag. Peter Fellhofer

Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Verfügbar
    ab 01.08.2027
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Loggia

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!


Lebensqualität bedeutet Wohnen am Land mit ausgezeichneter Infrastruktur und direkter Bahnanbindung das alles in Zentrumslage von Korneuburg in hervorragender, ruhiger Wohnlage.


In diesem Projekt steckt nicht nur viel Herz, sondern auch viel Architektur und Raiffeisen drinnen und das bürgt für Qualität. Auf Basis einer gut durchdachten Planung durch ein namhaftes Architekturbüro werden 135 Wohnungen in allen Größen und Lagen, diese werden, und das ist im Marktvergleich nicht üblich, schlüsselfertig übergeben - kaum vorstellbar dass hier für Sie keine Wohnung dabei sein könnte.


Die Wohnhausanlage liegt in bester Zentrumslage, dennoch aufgrund der Kubatur ruhig gelegen, dem Bauherrn ist es ein Bedürfnis nur hochwertigste Materialien für die Erbauung dieser traumhaften Liegenschaft zu verwenden, dafür sorgt unter anderem die Architektur und die Bauqualität, wo besonderes Augenmerk auf Lebensqualität gepaart mit außergewöhnlicher Bauausführung gelegt wird.


Beheizt werden die Wohnungen sehr kostengünstig anhand einer Luft-Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung, eine Vollwärmeschutzfassade und Wärmeschutzverglasung sowie Tiefgaragenparkplätze und ein Fahrradabstellraum sowie der Einbau eines Aufzuges verstehen sich bei dieser hochwertigen Ausführung von selbst. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist, die Photovoltaik-Anlage. Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, egal ob Balkon, Loggia oder Garten und Terrasse. Die Fenster und Balkontüren sind außen mit ALU-Schalen überzogen, beim Glas versteht sich eine dem heutigen Baustandard entsprechende Isolierverglasung als Selbstverständlichkeit.


Unabhängig von der Wohnungsgröße umfasst der Erwerb einer Wohnung ein Kellerabteil sowie die Benützungserlaubnis vom Müll- und Fahrradraum sowie der Allgemeinflächen. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie Platz und Schutz für Ihr Auto.


Viele Wohnungen sind bereits vergeben, somit sollten Sie nicht lange zögern, sich Ihre Traumwohnung zu sichern.


Nützen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum im Herzen von Korneuburg mit direkter Bahnanbindung und allerbester Infrastruktur und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an!


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Lage

In Korneuburg sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisör, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar.


Korneuburg profitiert von der direkten Bahnanbindung, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St. Pölten und Wien.


Sehr hohe Lebensqualität ist in der Stadt Korneuburg jedenfalls sichergestellt.

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 15
  • Energiepass HWB: 24,70 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2027-08-01
  • Verfügbar ab: ab 01.08.2027
  • Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,7
HWB Energieklasse: a
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktMag. Peter Fellhofer
Referenz ID0001011454
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1140634330 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:55 Uhr

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