RESERVIERT! 2011 Sierndorf: Wunderschöne, sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Grünblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- VerfügbarMärz 2027
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
- Balkon4,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lage:
Ruhige Siedlungslage, Grünruhelage, in Gehdistanz: S-Bahn, Zentrum, Ärzte
Haus:
Kleines, familiäres Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten mit Freiflächen, BJ 1974
Wohnung:
Hochparterre (uneinsehbar), ca. 65 m² Wohnfläche + 4,5 m² Balkon, 3 Zimmer + Nebenräume
Sanierungen:
2024: alle Leitungen neu sowie Küche, Bad und WC
2022: alle Bodenbeläge sowie Sicherheitstüre
Sonstiges:
Allgem. PKW-Stellplatz am Grundstück, Waschraum (jeder hat seine eigene Waschmaschine), großer Trockenraum
Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze, Tel. 0676/31 55 460, [email protected]
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:4,50 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: März 2027
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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