Sofort beziehbar! Top! Zentrale Wohnung! Zentrumslage nähe Bahnhof und Hauptplatz in Korneuburg!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39,57 m²
- Zimmer2
- BödenLaminat
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon5,93 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Selbst einziehen oder als Anlage vermieten!
Entdecken Sie eine lukrative Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnungen bieten langfristige Mieteinnahmen und eine solide Rendite!
Diese charmante 39,57 m² Wohnung mit Balkon bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Mit einem Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und einer einladenden Wohnküche ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
Die Lage könnte nicht besser sein - nur 3 Minuten vom Bahnhof entfernt, haben Sie eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das bedeutet bequeme Fahrten in die Stadt oder zu anderen Zielen in der Umgebung. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung im Zentrum von Korneuburg, was bedeutet, dass Sie in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine großartige Lage, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre.
Tiefgaragenplatz optional 20.000 Euro!
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Carina Radosztics
JTI Büro Korneuburg
JT Immobilientreuhänder GmbH
2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)
0660/47 97 312
Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.
Lage
Sport und Erholung bieten der nahgelegene Bisamberg oder die Donauauen welche Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5,93 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Kellerfläche: 1.59 m²
- Garagenfläche: 12 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 22.2 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 95 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 104,5 Eur
- Tiefgaragenplatz optional!Inklusive LuxDANKüche inkl. Siemens Geräte SET!
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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