Weinliebe trifft Wohnliebe! Neubauprojekt 3-Zimmer Wohnung mit Balkon inmitten der Weinberge!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche65,27 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche69,83 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine 3-Zimmer Wohnung.
Diese lichtdurchflutete Wohnung eines gepflegten Neubaus besticht vor allem durch
die gelungene Raumaufteilung.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss mit Raumhöhe 3,40 m.
Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich in Form eines Gartens oder Balkon.
Wohnung- Top 9
Die Wohnung befindet sich im 2 OG und gliedert sich wie folgt:
- zentrales Vorzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit offener Designer Küche mit Balkon
- 2 Schlafzimmer mit Balkon
- 1 Abstellraum
- Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- 2 Autoabstellplätze
Ausstattung:
Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und wird mittels moderner Fußbodenheizung beheizt.
Die Nasszellen sowie Abstell- und Vorraum sind mit Feinsteinzeugfliesen in 60x60cm verlegt. Qualitative Markensanitärgeräte im Bad und WC bieten höchsten Komfort.
Die Sicherheitseingangstür mit Brandschutz sorgt für ein sicheres Wohngefühl. Für genug Sonneneinstrahlung sorgen die französischen Fenster in allen Wohnräumen.
Lage:
Der Umkreis von Gerasdorf besticht mit seiner Nähe zur Stadtgrenze von Wien. Dem Stadtstress entfliehen und dennoch nicht weit weg vom Schuss, bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, viele Nahversorger und die Nähe zum Shopping Center G3. Die Busverbindung Richtung Wien ist in 2 Gehminuten zu erreichen.
Energieausweis: HWBA 34 kWh/m²a Klasse A+
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <5000m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <4000m
Universität <5500m
Höhere Schule <9500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <4000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2019
- Anzahl WC: 1
Energieausweis
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Anbieterdetails
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