14 Neubauwohnungen 2- 4 Zimmer nur 1 km von der Unteren Landstraße entfernt
48,64 m²
4 Zimmer
Terrasse, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:12 Uhr | willhaben-Code: 1700322769
€ 298.600€ 6.138,98/m²
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48,64 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Loggia
- Terrasse39 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 298.600
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.138,98Objektbeschreibung
Insgesamt stehen noch 14 Wohnungen zur Verfügung
Wohnfläche zwischen 45 m2 und 90 m2
Ausstattung & Wohnqualität
- Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon bei jeder Wohnung
- hochwertige Parkett und Fliesenböden
- Fenster: Innen Kunststoff (PVC) → gute Dämmung & pflegeleicht Außen: Aluschale → robust, wetterfest & edle Optik
- Badezimmer mit Grohe- Armaturen und Laufen Keramik
- Eigenes Weinkellerabteil zu jeder Eigentumswohnung
- Großzügiger Spiel- und Gemeinschaftsbereich
- Tiefgaragenplätze für PKW und Motorräder (E-Ladestationen vorbereitet)
- Raumhöhen von ca. 2,60 m bis 2,70 m für ein besonders angenehmes Wohngefühl
Nachhaltigkeit & Technik
- Niedrigstenergiegebäude
- Modernes Wärmepumpensystem - effizientes Heizen und Kühlen
- Fußbodenheizung und -kühlung in allen Wohnbereichen
- Zusätzliche Deckenkühlung im Dachgeschoss
Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach Kontaktaufnahme
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 39 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 23 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 23
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,5
fGEE Energieklasse: A++
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
4immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1700322769 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 11:12 Uhr
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