15465 Günstige 3-Zimmer-Zentrum Krems-Balkon-Garage

86,61
Balkon
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 1590870457
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€ 275.000€ 3.175,15/m²
€ 315 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Unternehmen


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KontaktHannes Höchtl

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    86,61 m²
  • Verfügbar
    nach Kaufvertrag
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 275.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 315
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.175,15

Objektbeschreibung

ZENTRUM KREMS - In unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und Bahnhof befindet sich die ca. 86 m² große 3 Zimmerwohnung in verkehrsgünstiger Lage. Das Wohnzimmer mit wunderschöner integrierter und neuwertiger Küche (im Kaufpreis enthalten) ist südseitig ausgerichtet. Von hier ist auch der geräumige Balkon zu begehen welcher ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Die beiden (!!) nordseitigen Schlafzimmer sind trotz der zentralen Lage ausgesprochen ruhig gelegen. Die Fenster zeigen in einen großen Innenhof. Das Bad und WC sind zeitlos gehalten und jeweils einzeln begehbar. Vorhandene Möbel können teilweise vom Eigentümer, in Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört überdies auch noch ein zugeordneter Garagenplatz im Haus.
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Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
  • Baujahr: 2000
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 315,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 315,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3175,15 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 8250,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 9900,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 236,2
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,1
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3
Oswald H. Borger / 3100 St. Pölten, Wienerstr. 3

Unternehmen


Adresse
Wiener Straße 3-73100 St. Pölten
KontaktHannes Höchtl
Referenz ID215/15465
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1590870457 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 12:15 Uhr

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