2 Zimmer Wohnung - Krems Altstadt

44 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1128934680
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€ 198.000€ 4.500,00/m²

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
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Unternehmen


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KontaktIng. Ewald Winkler

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    44 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.500,00

Objektbeschreibung

Wohnung direkt im Zentrum gesucht?

Die Wohnung wurde vollständig saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich entspannen und neue Energie tanken können. Ideal für Singles, Paare oder als lukrative Anlagewohnung.


OBJEKTDETAILS:
  • Wohnzimmer ca. 17 m²
  • Schlafzimmer ca. 8 m²
  • Küche ca. 8 m²
  • Badezimmer ca. 4 m²
  • Vorraum ca. 6 m²
  • Toilette ca. 1m²
ZUSATZINFORMATIONEN:

- Kurzzeitvermietung möglich


- Gasheizung 


- Abstellraum


 


Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung


 


UNSER SERVICE:

Anfragen über das Inserat mit Adresse und Telefonnummer, wir freuen uns von Ihnen zu hören


Ewald Winkler 


+43 664 3883 139


 



Lage

Diese Wohnung befindet sich in 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich. Die Lage besticht durch optimale Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schule sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe - ideal für Mitarbeiter und Kunden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2035-02-14
  • Energiepass HWB: 115 kWh/m²/Jahr
  • weitere Details: HIER.

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 115
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,66
fGEE Energieklasse: C


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Unternehmen


Adresse
Obere Landstraße 9/23500 Krems an der Donau
KontaktIng. Ewald Winkler
Referenz ID24190
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1128934680 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 17:10 Uhr

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