3-Zimmer-Wohnkomfort in zentraler Lage
90,37 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1188677683
€ 220.000€ 2.434,44/m²
Objektstandort
3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90,37 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia5 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 220.000
Maklerprovision: 7.920,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.434,44Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia
"Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage? Dann wird Sie dieses charmante Zuhause im Herzen von Mitterau begeistern."
Zum Verkauf gelangt eine ca. 90 m² große Eigentumswohnung in gefragter Lage des Stadtteils Mitterau. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt nicht nur mit ihrer zentralen Lage sowie einer klaren und praktischen Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
* großzügiger, zentraler Vorraum
* neuwertige, möblierte Küche mit Essplatz
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* geräumiges Schlafzimmer
* weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC und praktischer Abstellraum
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Parkmöglichkeit direkt beim Haus komplettieren dieses Angebot.
Infrastruktur:
Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Drogeriemarkt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren zusätzlich vom nahegelegenen Park mit Spielplatz. Der Bahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, und über die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S5, S33, B37, B3) sind auch überregionale Ziele rasch erreichbar.
Lage. Raum. Möglichkeiten:
Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition - diese Wohnung bietet die ideale Basis.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2525 online nachlesen!
"Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage? Dann wird Sie dieses charmante Zuhause im Herzen von Mitterau begeistern."
Zum Verkauf gelangt eine ca. 90 m² große Eigentumswohnung in gefragter Lage des Stadtteils Mitterau. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt nicht nur mit ihrer zentralen Lage sowie einer klaren und praktischen Raumaufteilung.
Raumaufteilung:
* großzügiger, zentraler Vorraum
* neuwertige, möblierte Küche mit Essplatz
* helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* geräumiges Schlafzimmer
* weiteres Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* separates WC und praktischer Abstellraum
Ein eigenes Kellerabteil sowie eine Parkmöglichkeit direkt beim Haus komplettieren dieses Angebot.
Infrastruktur:
Die Umgebung bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäckerei, Drogeriemarkt und Apotheke sind fußläufig erreichbar. Familien profitieren zusätzlich vom nahegelegenen Park mit Spielplatz. Der Bahnhof ist in rund 10 Gehminuten erreichbar, und über die ausgezeichnete Verkehrsanbindung (S5, S33, B37, B3) sind auch überregionale Ziele rasch erreichbar.
Lage. Raum. Möglichkeiten:
Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Investition - diese Wohnung bietet die ideale Basis.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2525 online nachlesen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Krankenhaus, Pädag
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5 m2
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Etage / 3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 95.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REMAX Balance
Unternehmen
Adresse
Wachaustraße 183500 Krems an der Donau
KontaktChristoph Czamutzian, Akad. IM
Referenz ID2442/2525
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1188677683 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 10:00 Uhr
! Anzeige melden