4 Zimmer-Wohnung im Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,87 m²
- Zimmer4
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung im 3.Stock ohne Lift, verfügt über vier Zimmer (zwei größere Räume und zwei Kabinette), eine separate Küche, ein Vorzimmer sowie Bad und getrenntes WC.
Die Räume sind über das zentrale Vorzimmer erschlossen, Wohn- und Schlafzimmer liegen nebeneinander an der Straßenfront.
Die Wohnung ist derzeit zimmerweise an drei Mieter vermietet. Die Zimmer sind möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch, Bürostuhl, Bücherregal, Lampen), Küche, Vorzimmer und Sanitärräume werden gemeinsam genutzt.
Die monatliche Pauschalmiete beträgt je Zimmer EUR 590,- brutto und beinhaltet Internet, Wasser, Steuern und Gebühren (Strom und Gas werden von den Mietern selbst getragen).
Zimmer 1 01.09.2026 31.01.2027 EUR 590,-
Zimmer 2 01.09.2026 30.06.2027 EUR 590,-
Zimmer 3 01.09.2026 31.08.2031 EUR 590,-
Gesamt EUR 1.770,-/Monat
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 3. Stock
- Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 253,34 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 265,72 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 129,56 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 129.56 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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