ALTBAU EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP LAGE VON KREMS

95,94 m²
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:50 Uhr | willhaben-Code: 897228881
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€ 210.000€ 2.188,87/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktEmina Beganovic

Objektstandort

3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    95,94 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Kaufpreis€ 210.000
Maklerprovision: 7.560,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.188,87

Objektbeschreibung

ALTBAU EIGENTUMSWOHNUNG IN TOP LAGE VON KREMS

Diese ca. 96 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, möblierte Küche, Vorzimmer, Bad mit Wanne, extra Toilette und einer Veranda  aus Holz.


Einige Sanierungsmaßnahmen sind bei dieser Wohnung erforderlich (Böden, Wände, Bad,...)


Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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Lage

Diese attraktive Etagenwohnung in 3500 Krems an der Donau bietet eine perfekte Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Universität sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, dazu Bank, Post, Polizei, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Ihren komfortablen Alltag.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

Einbauküche

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 276.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1700 Eur
  • Vertragserrichtungsgebuehr: 0%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 276,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,57
fGEE Energieklasse: G


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktEmina Beganovic
Referenz ID1939/219577
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 897228881 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 08:50 Uhr

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