charmante 2 Zimmer-Eigentumswohnung in Krems an der Donau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon3,55 m²
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Weinregion und zentrumsnah in Krems.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer modernen, um 2006 errichteten Wohnhausanlage, die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 54 m², wobei die durchdachte Raumaufteilung die Wohnung größer wirken lässt.
Das Wohn-Esszimmer mit anschließender Küche ist aufgrund der vielen Fensterflächen angenehm hell, das Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia ebenso.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, das WC ist separat.
Die Heizung erfolgt über eine Etagenluftwärmepumpe.
Lage:
Die Wohnung befindet sich ca. 15 Gehminuten von der historischen Altstadt sowie dem Hauptbahnhof Krems entfernt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, etc. befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3155635?accessKey=6a8e
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Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:3,55 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2031-10-15
- Energiepass HWB: 18.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 196,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 210,51 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 52,63 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 52.63 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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