Eigentumswohnung im Stadtzentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42,84 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)1
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde in jüngster Vergangenheit neu saniert und befindest sich in der Innenstadt von Krems an der Donau.
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Die Betriebskosten sind mit EUR 102,37 zzgl. 10 % USt besonders niedrig und die monatliche Reparaturrücklage entspricht mit EUR 41,57 dem gesetzlichen Mindestmaß. Es gibt keine offenen Darlehen der Eigentümergemeinschaft und die Rücklage ist positiv und beträgt EUR 22.147,19 per 7.5.2026. Mittelfristig wird aus diesen Mitteln die Fassade des Gebäudes erneuert.
Vor dem Gebäude gibt es öffentliche Kfz-Stellplätze, sowie gegenüber eine Parkgarage (EUR 80,-- p.m. für Dauerparkplatz)
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Voll möbliert
- Infrarotheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stockwerk: 1. Etage
- Energiepass gültig bis: 2030-02-20
- Energiepass HWB: 54.6 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 143,94 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 154,18 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 41,57 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 41.57 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden