Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünlage mit Donaublick!

Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Grünanlage mit Donaublick!

Objektbeschreibung:
* 3 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche mit Donaublick
* Verglaste Loggia sorgt für viel Tageslicht und zusätzlichen Wohnkomfort
* Stellplatz in der Nähe vorhanden
* Sicherheitseingangstür für erhöhten Einbruchschutz
* Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung
* Badezimmer: Leitungen wurden bereits einmal erneuert

Ausstattung:
* Großzügige Räume mit sehr gutem Grundriss
* Verglaste Loggia/Oase mit Donau-Blick
* Elektrische Rollläden in allen Fensterbereichen
* Sicherheitseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung
* Neue Wasserleitungen/Installationen im Bad
* Stellplatz direkt am Haus oder in fußläufiger Nähe

Lage und Infrastruktur:
* Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Malerische Donau- bzw. Ufernähe ideal für Freizeitaktivitäten
* Wohnlage mit guter Anbindung an Innenstadt sowie größere Verkehrsrouten

Besonderheiten:
* Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung
* Gern weitere Informationen auf Anfrage oder Terminvereinbarung zur Besichtigung

Die Betriebskosten inkl.der Rücklagen und Heizung betragen derzeit monatlich ca. EUR 418,--!

Überzeugen Sie sich persönlich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 88.5 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C