Jetzt kaufen Sommer 2027 einziehen Gartenwohnung - Barrierefrei
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88,01 m²
- Grundfläche188,52 m²
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garten188,52 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Kurzinformation für eilige Leser
Die Liegenschaft ist noch bis 01.08.2027 vermietet. Netto Miete 950,-- +10 % Ust + BK
Vorzimmer: 9,00 m²
Küche/Wohnen: 35,57 m²
Zimmer: 20,07 m²
Zimmer: 16,37 m²
Bad: 4,43 m²
WC: 2,57 m²
Terrasse: 16,35 m²
Gartenanteil: 188,52 m²
Einlagerungsbox 1 (EG): 3,61 m²
- Heizung/Kühlung Luftwärmepumpe
- Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)
- Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 188,52 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 1
- Stockwerk: EG
- Stiege: Haus 3
- Energiepass gültig bis: 2029-12-25
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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