MODERNE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER LOGGIA, LIFT UND GARAGENPLATZ
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche74,81 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte, hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im sechsten Liftstock eines Wohnhauses mit außergewöhnlicher Architektur in sehr zentrumsnaher Lage.
Die Wohnfläche verläuft wie folgt:
Vorraum mit Garderobe und Zugang zur Toilette mit Handwaschbecken, sowie moderner Glaswand mit Ganzglastür beim Eintritt in den Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Küche, zwei getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum
Die große Loggia, von der Sie einen wunderschönen Ausblick genießen können ist sowohl vom Wohn-Essbereich, als auch von einem der beiden Zimmer zu begehen.
Außerdem gehören ein fixer Garagenstellplatz und ein Kellerabteil mit eigener Steckdose und Licht, in Form eines Abstellraums im ersten Stock zur Wohnung. Weitere gebührenfreie Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Möbel können gegen Ablöse übernommen werden.
Wenn Sie etwas Besonderes in ruhiger, zentrumsnaher Lage suchen, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diese exklusive, einzigartige 3-Zimmer Wohnung mit traumhaftem Weitblick.
Energiekennzahl 20 kWh/m²a
Lage
- Region: Zentrum ca. 7 Gehminuten
- Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2010
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5280,04 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 11850,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 14220,00 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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