Moderne Eigentumswohnung - sehr zentrale Lage! Top 14 - OG2

Sie lieben das urbane Lebensgefühl, den Charme einer pulsierenden Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur und reichhaltigem Freizeit- und Kulturangebot?

... dann begrüße ich Sie herzlichst in Ihrer zukünftigen Wohnung am Fuße des Langenloiser Berges mit fußläufiger Distanz zur Kremser Altstadt sowie in die umliegenden Weinberge!

Das Wohnungseigentumsobjekt wurde in den Jahren 2021-2023 errichtet und bietet derzeit nur mehr sieben freie Wohnungen zwischen ca. 56 m² und 92 m² - jeweils mit Loggia oder Terrasse, großem Wohn-Essbereich sowie 2 bzw. 3 Schlafzimmern.

Die hier präsentierte Wohnung gliedert sich wie folgt:

* Vorraum und Gang
* Badezimmer
* Gäste WC
* Abstellraum
* Zimmer 1
* Zimmer 2 mit Ausgang auf die Loggia
* Wohn-Küche-Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia

Der angeführte Verkaufspreis bezieht sich auf eine belagsfertigte Ausführung.

Ein zugeordneter KFZ-Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot (KP EUR 24.000, --).

Lage und Infrastruktur:

Die Lage der Immobilie erfüllt alle Anforderungen, die sie an eine entspannte Umgebung und perfekte Infrastruktur stellen, da sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs, Schulen und Universitäten, Kultur- und Kunststätten, sowie Gaststätten und viele Lokale, fußläufig oder in nur wenigen Minuten mit dem Rad oder Auto erreichbar sind.

Krems an der Donau ist eine historische Stadt mit einem unvergleichlichen Charme und einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten. Die Donau, sowie die umliegenden Hügel mit seinen Weingärten und die Nähe zur Wachau bieten sowohl Einwohnern als auch Besuchern, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Aktivitäten in der Natur. Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die Natur zu erkunden und die malerische Landschaft zu genießen.

Bekannt für ihre ausgezeichneten Bildungseinrichtungen zieht die Stadt Krems viele Studenten aus dem In- und Ausland an. Dies macht Krems nicht nur zu einem idealen Wohnort für Familien und Studenten, sondern auch zu einem attraktiven Standort für Investoren und Anleger.

Habe ich Sie neugierig gemacht?

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2375 bis 2382 online nachlesen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Region: Untere Landstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m