Traumblick auf Stift Göttweig: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Garage

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer absoluten Traumlage in Krems.

Highlight der Wohnung ist der südwestlich ausgerichtete, ca. 10 m² große Balkon: Hier genießen Sie einen unverbaubaren Blick – auf der einen Seite auf die idyllischen Weinberge, auf der anderen Seite direkt auf das prachtvolle Stift Göttweig. Da der Balkon zum ruhigen Innenhof zeigt, ist er der ideale Ort, um die Abendsonne entspannt ausklingen zu lassen.

Die Raumaufteilung im Detail:

• Vorzimmer mit zentralem Zugang
• Separate Toilette inklusive Handwaschbecken
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf den ca. 10 m² großen Südwest-Balkon
• Küche mit direktem Zugang zu einer praktischen Speis (Abstellraum). Die Küche ist voll ausgestattet mit Siemens-Geräten (Mikrowelle, Geschirrspüler, Herd und Backrohr, Dunstabzug) sowie einem freistehenden Premium-Kombikühlschrank von Liebherr.
• Separater Flur, der den Wohnbereich optimal vom Ruhebereich trennt und zu folgenden Räumen führt:
  • 2 gemütliche Schlafzimmer
  • 1 vielseitiges Gäste-/Arbeitszimmer (auch ideal als Wirtschaftsraum nutzbar, inklusive Waschmaschinenanschluss und Warmwasserspeicher)
  • Wellness-Badezimmer ausgestattet mit Dusche, gemütlicher Eckbadewanne und Waschbecken

Ausstattung & Details:

• Böden: Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen; pflegeleichte Fliesen im Vorzimmer, der Toilette und im Badezimmer.
• Heizung: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (Fernwärme, Verteiler diskret im Vorzimmer platziert).
• Zubehör: Ein ca. 10 m² großes, gemauertes Kellerabteil bietet enorm viel Stauraum.
• Parken: Ein eigener Garagenparkplatz ist der Wohnung zugeordnet.
• Allgemeinflächen: Ein praktischer Fahrradabstellplatz steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

KEINE MAKLERANFRAGEN!!!!! werden nicht beantwortet.

Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Universität und Höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und Bäckereien ganz in Ihrer Nähe zur Verfügung.

• 450m Volksschule Stein
• 500m Bushaltestelle Karl-Eybl-Gasse
• 600m Wachaubahn (Donauuferbahn) Krems Campus-Kunstmeile
• 600m Lebensmittelhandel
• Wanderwege, Restaurants und Heurigen in unmittelbarer Umgebung