Wohnen im Weltkulturerbe | Top 80 | privater Dachterrasse und Balkon

111,20
4 Zimmer
Balkon, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 05.06.2026, 13:06 Uhr | willhaben-Code: 1575286655
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Grundriss 1 von 2
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€ 548.411Kaufpreis

GEDESAG
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Unternehmen


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KontaktJürgen Kail

Objektstandort

Bernhardigasse 5/80, 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    111,20 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    6
  • Topnummer
    80
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    28,58 m²
  • Dachterrasse
    33,05 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 548.411

Objektbeschreibung

Krems an der Donau - Historisches Stadtzentrum, kulturelle Vielfalt, Weinregion Wachau, Bildungsstadt


Die Gedesag hat in Krems das moderne Wohnungsprojekt WEINZIERL XIII B, welches in Eigentum vergeben wird, errichtet. 80 Wohnungen stehen in den Größen von 2-4 Zimmern für alle Lebenslagen zur Auswahl.


Die Projektierung, Planung und Errichtung des Bauvorhabens folgen den zeitgemäßen Anforderungen hinsichtlich energieoptimierter Bauweise und Barrierefreiheit (gem. NÖ Wohnbauförderung).


Im Kaufpreis sind 2 Parkplätze berücksichtigt.

Lage

Die Lage des Grundstückes bietet die rasche Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes entlang des Kremsflusses und der Donau mit zahlreichen Spazier-, Wander- und Radwegen.


Weiters sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung zu sämtlichen Freizeiteinrichtungen der Stadt Krems gegeben.


Die Stadt Krems wurde bereits mehrfach als lebenswerteste Stadt Österreichs prämiert und darf zu Recht als stark aufstrebende Schul-, Wirtschafts- und Kulturstadt bezeichnet werden.

Die historisch bedeutsame Stadt Krems weist einen hohen, überregionalen Stellenwert auf und stellt geografisch gesehen das Tor zum westlich angrenzenden Weltkulturerbe Wachau mit seinen unzähligen Ausflugsmöglichkeiten dar.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 19,2
fGEE: 0,69
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Weinzierl XIII B | Wohnen im Weltkulturerbe

  • Wohneinheiten
    80
  • Wohnfläche
    51–115 m²
  • Preis
    ab € 193.840
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt

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Anbieterdetails

GEDESAG
GEDESAG

Unternehmen


Adresse
Bahnzeile 13500 Krems an der Donau
KontaktJürgen Kail
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willhaben-Code: 1575286655 | Zuletzt geändert: 05.06.2026, 13:06 Uhr

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