Generalsanierte Terrassenwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Terrasse25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Generalsanierte Terrassenwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung!
Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer Wohnung in Hadersdorf am Kamp.
Die (2025) generalsanierte Wohnung besticht durch ein offenes und modernes Raumkonzept und eine großzügige Belichtung.
Lage:
In unmittelbarer Nähe zu diversen Supermärkten wie BillaPlus, BIPA und Co. ist dieses Objekt zu finden.
In 2 Autominunten erreicht man die B33, über welche man in ca. 10 Autominunten Krems an der Donau erreicht.
In ca. 10 Autominuten gelangt man auf die S5 Stockerauer Schnellstraße, welche eine direkte Anbindung an u.a. Wien ermöglicht.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich | Küche | Wohnzimmer | Terrasse | Badezimmer | WC | Abstellraum | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Zimmer 3
Die Wohnung verfügt über eine ca. (30m²) große Terrasse.
Ein Kellerabteil wird ebenso mitverkauft.
Weiters wurde die Heizungsanlage im Haus komplett modernisiert und auf eine Luftwärmepumpe umgerüstet.
Die Installation einer Photovoltaikanlage wurde bereits genehmigt und kann wenn gewünscht installiert werden.
Der Kaufpreis liegt bei EUR349.000,-
Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke
Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9000m
Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 25 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2035-02-14
- Energiepass HWB: 56.9 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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