SIEDLUNG ERLAHOF 49 - Top 12 - Preis gesenkt Begrenzte Gelegenheit
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,13 m²
- Zimmer2
- Topnummer12
- VerfügbarHerbst 2025
Ausstattung und Freiflächen
- Terrasse19,16 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1025m
Apotheke <1100m
Kinder / Schulen
Schule <1350m
Kindergarten <150m
Nahversorgung
Supermarkt <1350m
Bäckerei <1350m
Verkehr
Bahnhof <1550m
Sonstige
Post <1525m
Bank <1325m
Polizei <1400m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 19,16 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 12
- Stockwerk: 1. DG
- Energiepass gültig bis: 2030-05-12
- Energiepass HWB: 35.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Herbst 2025
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 %
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Weingartenblick - Spitz an der Donau
- Wohneinheiten31
- Wohnfläche56,13–99,64 m²
- Preis€ 990,84–590.972,22
- StatusIn Bau/Planung
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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