90 m² Wohnkomfort - Helle 4-Zimmer-Wohnung im 1. Stock- Blindenmarkt

90 m²
4 Zimmer
Balkon, Loggia, Wintergarten
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 1443525438
Bild 1 von 21 - Wohnanlage
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Bild 3 von 21 - Küche
Bild 4 von 21 - Stiegenhaus
Bild 5 von 21 - Wohnzimmer
Bild 6 von 21 - Loggia
Bild 7 von 21 - Loggia
Bild 8 von 21 - Einbauküche
Bild 9 von 21 - Entree´
Bild 10 von 21 - Zimmer
Bild 11 von 21 - Zimmer
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Bild 14 von 21 - Sclafzimmer
Bild 15 von 21 - Gang
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Bild 17 von 21 - Bild
Bild 18 von 21 - Badezimmer
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Bild 20 von 21 - Plan
Bild 21 von 21 - Lageplan
€ 201.000€ 2.233,33/m²
€ 299,87 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktPatrick Theuer

Objektstandort

3372 Blindenmarkt, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
  • Loggia
    6 m²
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 201.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 299,87
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.233,33

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese 4 Zimmer 90m² Wohnung in Blindenmarkt. Im 1.Stock gelegen verbindet diese Wohnung großzügigen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.


Wann Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegen Wohnung sind und gleichzeitig von einer optimalen Anbindung an die Westautobahn profitieren möchten könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.


Die wichtigsten Eigenschaften:


  • helle, ruhige gelegene Wohnlage in Blindenmarkt
  • Im 1. Stock gelegen samt LIFT
  • Großzügige 90m² Wohnung mit 4 Zimmern
  • Moderne neuwertige Wohnküche
  • 6m² Loggia /Wintergarten
  • Eigener im Wohnungseigentum eingetragener Stellplatz in der Tiefgarage
  • Perfekte Anbindung/ Infrastruktur
  • großzügiger Kellerabteil


Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.


Patrick Theuer

o664 60 517 517 18

[email protected]


Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Blindenmarkt. Die Gemeinde überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, ausgezeichneter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Banken, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar. 


Umfassende Bildungsangebote mit Kindergarten/Volksschule und Mittelschule haben Sie direkt im Ort.


Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, durch die nahegelegene Westautobahn und dem Bahnhof erreichen Sie schnell Ihr Ziel.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiafläche: 6,00 m2
  • Bad mit Wanne
  • Heizung: Fernheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 49,40 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 201000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 201000,00 Eur

  • Nebenkosten: 123,50 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 299,87 Eur
  • Rücklage (exkl. MWSt): 32872,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 6030,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 7236,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,4
HWB Energieklasse: b
fGEE: 1,15
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Fernwärme


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktPatrick Theuer
Referenz ID0001012042
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willhaben-Code: 1443525438 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 10:30 Uhr

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