Herrliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Schwimmteich in Hofamt Priel - PROVISIONSFREI
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche79,95 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer7
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Hofamt Priel, im wunderschönen Niederösterreich.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden im Waldviertel. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung hervorragend für kleine Familien oder Paare geeignet, die eine moderne und komfortable Wohnung in ruhiger Umgebung suchen.
Die 3 Zimmerwohnung bietet ca. 80m² Wohnfläche und teilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken, sowie eine separate Toilette auf. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 9m² großen Balkon - einfach den Ausblick genießen und entspannen.
Ein absolutes Highlight ist auf jeden Fall der hauseigene Schwimmteich, welcher garantiert für Abkühlung im Sommer sorgt und direkt vor der Haustüre liegt.
Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt.
Auch für Ihren PKW ist mit einem Abstellplatz gesorgt (Kaufpreis EUR 10.000,--).
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke oder Bank befinden sich in den umliegenden Ortschaften.
Kaufpreis Wohnung: EUR 151.905,--
Kaufpreis Stellplatz: EUR 10.000,--
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 Klasse C.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1250m
Krankenhaus <1750m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <250m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <1250m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <2750m
Verkehr
Autobahnanschluss <5000m
Bahnhof <2750m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1250m
Polizei <1250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:9 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Linoleumboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 6.55 m²
- Stellplatzfläche: 12.5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Stock (DG)
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2030-08-17
- Energiepass HWB: 43.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2007
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 70,33 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 456,61 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 499,25 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 80,58 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 109.35 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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