Zentrale ruhig gelegene Wohnung mit Tiefgaragenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Abstellraum
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung mit Tiefgaragenplatz
* Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Pöchlarn, Bezirk Melk
* im 2. Stock ohne Lift - schöner Ausblick zum Garten, sehr ruhig gelegen
* ca. 67 m² Wohnfläche
* Heizung aktuell mit E-Paneelen - überschaubare Kosten durch mittige Lage
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* neuwertiger E-Boiler für Warmwasser
* Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss, WC separat, Schlafzimmer, Innenflur, Abstellraum, Vorraum
* Kunststofffenster mit Innenjalousien
* großzügiges Kellerabteil mit Stromanschluss
* 1 Tiefgaragen-Stellplatz im Eigentum
* Telekabel für Glasfaser-Internet und TV
* gemeinsam: begrünte Innenhof-Gartenanlage, Kinderwagen-Fahrradraum
* keine größeren Sanierungen am Haus geplant
* sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmärkte, Bahnhof, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Donauradweg - alles per Rad bzw. fußläufig gut erreichbar
* wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn
* HWB: 71,5 fGEE: 2,07 EEB: 108
Monatliche Kosten:
Betriebskosten: EUR 130,04
Verwaltung: EUR 33,76
Instandhaltungsfond: EUR 83,14
Gesamt: EUR 246,94
Angebotspreis EUR 99.000,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
Lage
Region: Stadtzentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
- Garagenfläche: 13 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 71.5 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 246,94 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 246,94 Eur
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 83,14 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 116.9 Eur
Energieausweis
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