Liebevolle Wohnung für Familien inkl. Tiefgaragenplatz in Top Lage von Mistelbach

Wohnen mit Komfort, Ruhe und herrlichem Ausblick - nur wenige Gehminuten vom Mistelbacher Hauptplatz entfernt!

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den großzügigen und uneinsehbaren Balkon mit schönem Blick ins Grüne und Fernblick sowie ihre hervorragende Lage.

Auf rund 73 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler, dennoch ruhiger Lage schätzen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Vorraum, von dem aus die einzelnen Wohnbereiche gut erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Kaminofen zu installieren und damit nicht nur für behagliche Atmosphäre, sondern auch für zusätzliche Wärmeversorgung - etwa bei einem längeren Stromausfall im Winter - zu sorgen.

Die komplett ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und Fenster bietet ausreichend Platz für den täglichen Koch- und Essbereich.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 13 m² große Balkon. Durch seine uneinsehbare Lage bietet er viel Privatsphäre und lädt zum gemütlichen Frühstück, Entspannen oder zu einem Glas Wein am Abend ein. Der Blick in die Grünanlage und der zusätzliche Fernblick verleihen diesem Außenbereich eine ganz besondere Wohnqualität. Tiefgaragenplatz ist inkludiert!!

• komplette Küche mit Elektrogeräten
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• praktischer Abstellraum
• Fernwärme
• Tiefgaragenstellplatz
• eigenes Kellerabteil
• Fahrradraum
• sehr gepflegte Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven Lage nahe dem Mistelbacher Hauptplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Der Mistelbacher Hauptplatz ist in ca. 7-8 Gehminuten erreichbar. Die nächste S-Bahn-Station erreichen Sie bereits in ca. 3-4 Gehminuten - ideal für Pendler und alle, die gerne auf das Auto verzichten.

EUR 290.000,- zzgl. Investitionsablöse

Betriebskosten: EUR 336,- monatlich inkl. Tiefgaragenplatz und USt.

Eine Wohnung, die durch ihre Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Balkon, Fernblick, durchdachter Raumaufteilung und sehr gepflegtem Zustand überzeugt.

Das Einzige, was in dieser Wohnung noch fehlt, sind Ihre Möbel.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese besondere Wohnung vor Ort.