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Maisonettewohnung mit Garten! Top-Ausstattung! Fairer Preis!

100,27
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 01.07.2024, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 1846749354
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Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter26
KontaktUwe Fallmann

Objektstandort

2130 Ebendorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    100,27 m²
  • Nutzfläche
    103,08 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    nach KV

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    2,81 m²
  • Garten
    18,16 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese hochmoderne Wohnanlage befindet sich in der kleinen Gemeinde Ebendorf in unmittelbarer Nähe von Mistelbach.


Zum Verkauf gelangen 2 Wohnungen/Doppelhaushälften mit jeweils 4 Zimmern auf ca. 100m² Wohnfläche sowie


2 Doppelhaushälften mit 5 Zimmern und ca. 138 m² Wohnfläche (269.000.- bis 355.000.).


Highlights:


  • hochwertige Ausstattung 
  • ideale Lage gleich neben Mistelbach
  • attraktiver m² Preis

Ausstattung:


Ziegelmassivbauweise


Luftwärmepumpe


Fußbodenheizung


Eiche-Parkettboden 


elektrische Außenrolläden


moderne Keramikfliesen im Badezimmer


3-fach verglaste Fenster


Garagenparkplatz (10.000.- Euro Zuzahlung)


Fahrradabstellplatz


 


Top 2 - diese Wohnung/Doppelhaushälfte besteht dabei aus:


Erdgeschoß:


Hier befinden sich ein kleines Vorzimmer sowie ein Abstellraum.


Obergeschoß:


Über die elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoß.


Dieses besteht aus:


  • dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitig ausgerichtete Terrasse inkl. Garten
  • nordseitiges Schlafzimmer
  • zentrales Vorzimmer
  • Abstellraum
  • WC mit Handwaschbecken

Dachgeschoß:


Hier befinden sich 2 Schlafzimmer (1x mit Balkon) sowie das Badezimmer mit moderner Glasdusche, WC und Fenster.


Garten/Terrasse:


Die südseitige Terrasse lädt zum Erholen oder für Grillabende ein.


Infrastruktur/Allgemein:



Die dynamische und aufstrebende Gemeinde im nordöstlichen Weinviertel hat einiges zu bieten,


angefangen von tollen Einkaufsmöglichkeiten, bis hin zu einer perfekten Infrastruktur.


Das lebenswerte Image, das Mistelbach pflegt, ist Grund dafür, warum sich hier immer mehr Menschen ansiedeln


und somit auch die vielen Vorzüge erkennen, die Mistelbach zu bieten hat.


Zudem ist man in rund 30 Minuten in Wien und kann so neben dem ländlichen Leben auch das urbane Leben in vollen Zügen genießen.


Landeskindergärten, Volksschulen, eine Musikschule, eine Mittelschule und eine HTL befinden sich in Mistelbach.


 


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Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Uwe Fallmann unter 0664/2307373 oder uwe.fallmann@home-finance.at.


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Mistelbach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2000m

Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <2000m
Polizei <2500m
Post <2000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:2,81 m²
  • Bad mit Dusche
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 18,16 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach KV
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl WC: 2

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Unternehmen


Adresse
Salmgasse 16/21030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktUwe Fallmann
Referenz ID2201
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1846749354 | Zuletzt geändert: 01.07.2024, 18:00 Uhr

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