Moderne Vorsorgewohnung mit Loggia in der Johannesgasse 43 Top 9, Wolkersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51,70 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia11,58 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Wolkersdorf, in der Johannesgasse 43, bieten wir eine exklusiv ausgestattete Vorsorgewohnung mit optimal geschnittenen Grundrissen zur Vermietung an!
Top 9 befindet sich im 1. OG und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 52 m² Wohnfläche mit Loggia (ca. 11,5 m²). Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und möblierte Einbauküche, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet.
Im dem Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Kellerabteile und KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote neben bester Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Wolkersdorf machen diesen Standort besonders beliebt.
Der aktuelle netto Hauptmietzins beträgt EUR700,-/Monat. Die Wohnung ist aktuell für 10 Jahre befristet vermietet.
Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!
Lage
Region: Zentrum, Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 11,58 m2
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der Verkaufspreis ist netto zzgl. 20% Gesamtkaufpreis incl. Mwst. 299.400.-- Euro
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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