NEUER PREIS! EIGENTUMSWOHNUNG MISTELBACH ZENTRUM - IDEAL FÜR ANLEGER!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG MISTELBACH ZENTRUM - IDEAL FÜR ANLEGER!
2 Gehminuten zur Bahnstation Stadt -
Nett angelegte Eigentumswohnung (bis Ende Juni 2026 vermietet) im 1. Stock mit Lift, ca. 52m² Wohnfläche, ca. 10m² Balkon, Vorraum, Bad mit Dusche, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon, abgetrennte Schlafnische; beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung, die zentrale Anlage befindet sich im Keller; Die Wohnung liegt nicht straßenseitig;
KAUFPREIS: € 189.000,—
Monatliche Betriebskosten inkl. Rücklage, Heizung, Lift und Wasser : € 429,54,—
Lage
2 Gehminuten ins Zentrum
2 Gehminuten zur Bahnstation Stadt
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Notarkosten
die gesetzliche Maklerprovision in der Höhe von 3 % plus 20 % Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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