TOP NEUER PREIS! EIGENTUMSWOHNUNG LAA AN DER THAYA - TOP LAGE-WENIGE GEHMINUTEN ZUR S-BAHN - IDEAL AUCH FÜR ARBEITEN UND WOHNEN
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche128 m²
- Zimmer4
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Pellets
Preisinformation
Objektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNG LAA AN DER THAYA - TOP LAGE—WENIGE GEHMINUTEN ZUR S-BAHN
IDEAL AUCH FÜR ARBEITEN UND WOHNEN
Sehr gepflegte und sonnige Eigentumswohnung (Zusammenlegung von 2 Wohnungen) im 1. Stock (ohne Lift) mit ca. 128 m² Wohnfläche plus ca. 10 m² Balkon, 2x Vorraum (2 getrennte Eingänge vorhanden), geräumige Wohnküche, 4 Zimmer, 2x Badezimmer, 2x WC, Abstellraum, Zentralheizung mit Pellets (der Ofen befindet sich in der Wohnküche), 2 Kellerabteile, Parkplätze nicht zugeordnet sind im Hof vorhanden;
Kaufpreis: € 198.000,—
Monatliche BK lt. Vorschreibung: € 436,34,—
Stand Rücklage: € 74.300,—
Lage
- wenige Gehminuten zum Bahnhof
- die Therme, das Ärztezentrum Laa Plus sowie ein Spar und ein Gastronomiebetrieb sind fußläufig gut erreichbar
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Eintragungsgebühr
Notarkosten
die gesetzliche Maklerprovision in der Höhe von 3 % plus 20 % Ust.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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