"Charmante Wohnung im Zentrum!"
61 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 19:56 Uhr | willhaben-Code: 1316592611
€ 251.500€ 4.122,95/m²
€ 286,85 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
Unternehmen
KontaktPeter Guttmann
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 251.500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 286,85
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 286,85
Maklerprovision: 2,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.122,95Objektbeschreibung
"Charmante Wohnung im Zentrum!"
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus Bj. 1955, zentral neben dem Krankenhaus, in der Nähe des Ortszentrum von Mödling.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 7,5m², WC ca. 1,2m², Badezimmer ca. 2,5m², mit Dusche, Küche ca. 9m² mit Fenster, Wohnzimmer ca. 18,5m², Schlafzimmer ca. 14,4m², Schrankraum/Kabinett ca. 8m²
Im Gemeinschaftsgarten können Sie sich in den Sommermonaten richtig erholen.
Ein Kellerabteil ca. 2m², sowie eine Waschküche steht den Eigentümern zur Verfügung.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt (süd) Wr. Neudorf, und Autobahnauffahrt (west) Brunn am Gebirge.
Der Preis NUR EUR 251.500,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus Bj. 1955, zentral neben dem Krankenhaus, in der Nähe des Ortszentrum von Mödling.
Raumaufteilung:
Vorraum ca. 7,5m², WC ca. 1,2m², Badezimmer ca. 2,5m², mit Dusche, Küche ca. 9m² mit Fenster, Wohnzimmer ca. 18,5m², Schlafzimmer ca. 14,4m², Schrankraum/Kabinett ca. 8m²
Im Gemeinschaftsgarten können Sie sich in den Sommermonaten richtig erholen.
Ein Kellerabteil ca. 2m², sowie eine Waschküche steht den Eigentümern zur Verfügung.
Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, Lokale liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahnauffahrt (süd) Wr. Neudorf, und Autobahnauffahrt (west) Brunn am Gebirge.
Der Preis NUR EUR 251.500,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 184.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Ausstattung
Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 2.0 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1958
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 260,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286,85 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 286,85 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 260,77 Eur
- Betriebskosten MWSt: 26,08 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 184
HWB Energieklasse: E
fGEE: 3,06
fGEE Energieklasse: E
Videos und Dokumente
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Anbieterdetails
RE/MAX Mödling / DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG
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willhaben-Code: 1316592611 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 19:56 Uhr
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