! Preis gesenkt! Mehr Licht. Mehr Wohngefühl. Perfekt aufgeteilt. Top gelegen!

Manche Wohnungen überzeugen durch Quadratmeter. Diese überzeugt durch ihr Wohngefühl.

Bereits beim Betreten fällt auf, wie hell und freundlich die Räume wirken. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice.

Die gepflegte Küche ist bestens ausgestattet und sofort einsatzbereit. Bad und separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Besonders attraktiv ist die Lage: ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die schnelle Verbindung nach Wien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise.

Highlights im Überblick:
- hervorragende Lage
- viel Tageslicht
- gepflegter Zustand
- durchdachter Grundriss
- angenehme Wohnatmosphäre
- ausgezeichnete Infrastruktur
- Loggia als zusätzlicher Wohnraum

Die Nähe zu Wien macht den Arbeitsweg überschaubar, gleichzeitig bleibt genug Abstand für ein ruhigeres Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist gut ausgebaut, ebenso die Straßenverbindungen über A2 und S1.

Für Bewegung und Ausgleich liegt der Wienerwald praktisch vor der Tür - ideal für spontane Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten ohne lange Anfahrtswege.