4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

4 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Guntramsdorf. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Balkon, bietet sie ideale entspannte Stunden im Freien.

Ein Abstellplatz gehört zu der Wohnung dazu.

Zahlreiche Nahversorger, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung und sind gut erreichbar.

Wohnfläche:                            ca. 103 m²

Loggia:                                     ca. 4,5 m²

Lage:                                         ruhig, 4. Stock ohne Lift

Fenster:                                    Kunststofffenster

Böden:                                      Parkett/Fliesen

Heizung:                                   ZH, Gas

Energieausweis:                       HWB 30,34 kWh/m²a (Stand 2022)

Kellerabteil:                             ja

Betriebskosten aconto:           EUR ca. 219,66 inkl. Ust.

Betriebskosten/Stpl: aconto:  EUR ca. 14,10 inkl. Ust.

Instandhaltung:                       EUR 59,02        

Stellplatz:                                  vorhanden

Kaufpreis:                                EUR 389.000,--

Provision:                                3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich.