8 Einfamilienhäuser in Gaaden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- VerfügbarHerbst 2025
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse
Objektbeschreibung
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Im Rahmen des Projekts werden acht Einfamilienhäuser in Ziegelmassivbauweise auf Eigengrund errichtet, idyllisch am Mödlingbach gelegen. Die Häuser verfügen über eine Terrasse und einen Eigengarten und werden belagsfertig übergeben. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine Luft-Wärmepumpe.
Jedes Haus erhält ein Doppelcarport und ist mit einer modernen Outdoorküche ausgestattet. Gegen Aufpreis können die Häuser auch in einer hochwertigen, schlüsselfertigen Variante erworben werden.
Den Eigentümern steht zudem ein gemeinsames, privates Waldstück mit einer Fläche von 1.028 m² zur Verfügung, das zusätzlichen Raum für naturnahe Erholung bietet.
Fertigstellung des gesamten Projektes ist bis Herbst 2025 geplant!
"Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"
Lage
Die öffentliche Anbindung ist durch die Buslinie 265 gewährleistet, die im Ort hält und Sie direkt zum Bahnhof Mödling bringt. Die Wiener Stadtgrenze ist über die Autobahnauffahrt Hinterbrühl in nur etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Region: Hinterbrühl
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <5775m
Klinik <6175m
Krankenhaus <6225m
Kinder / Schulen
Schule <1075m
Kindergarten <900m
Höhere Schule <4675m
Universität <4675m
Nahversorgung
Supermarkt <1100m
Bäckerei <1475m
Einkaufszentrum <8400m
Verkehr
Bahnhof <6450m
Autobahnanschluss <1750m
Sonstige
Bank <1500m
Polizei <4875m
Post <4675m
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Herbst 2025
- Baujahr: 2025
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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