Eigentumsobjekt Maisonette mit kleinem Garten in Ruhelage von Brunn am Gebirge
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon,5 m²
- Garten38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Brunn am Gebirge, Niederösterreich! Diese attraktive Gartenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 85 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente, ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.
Die Wohnung verfügt über drei helle und gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Eigentumsobjekt wurde 1998/99 neu gebaut und ist seitdem bewohnt. Die Raumhöe im Erdgeschoss beträgt 2,85m und im Obergeschoss 2.60m.
Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten, der Ihnen eine private Oase im Grünen schenkt - perfekt für gemütliche Grillabende oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag.
Praktisch gestaltet ist auch die Ausstattung mit zwei getrennten WCs, was den Wohnkomfort besonders für Familien oder Gäste erhöht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahnhof garantiert eine hervorragende Anbindung und flexible Mobilität in alle Richtungen.
Die Lage überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Supermarkt und Bäckerei für Ihren täglichen Bedarf. So sparen Sie Zeit und genießen gleichzeitig die Vorteile eines ruhigen Wohnviertels.
Der Kaufpreis von 386.000 Euro macht diese Gartenwohnung zu einem attraktiven Angebot, das Qualität und Lebensqualität vereint. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenem Zuhause in einer begehrten Lage von Brunn am Gebirge - hier wartet Ihr neues Kapitel!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt!
Herr Joachim Mayerhofer steht Ihnen unter 0664/2404639 gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9000m
Höhere Schule <4000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:0.5 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 2 m²
- Gartenfläche: 38 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass gültig bis: 2032-07-09
- Energiepass HWB: 127.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1998
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 272,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 272,82 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 76.09 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails

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