Exklusives Neubauprojekt mit Wienblick! Liechtensteinstraße 61, 2345 Brunn am Gebirge!

Das Projekt ist fertiggestellt!

Top 02: 88,23 m² Wohnfläche mit 107,48 m² Eigengarten und 19,14 m² Terrasse !

• 9 hochwertige Eigentumswohnungen von 86 m² - 148 m² mit Eigengärten und Terrassen
• 2 Doppelhaushälften mit ca. 135 m² - 138 m², Eigengärten und Terrasse. Die Wohnungen sind auf 2 Bauteile aufgeteilt. BT1 mit 9 Wohnungen und BT2 (Villa-Doppelhaus) mit 2 Einheiten.

Highlights:

• Eiche Natur Langriemen Parkettboden
• Bad u. WC Feinsteinzeug Boden 60 x 60 cm, Wand 30 x 60 cm
• Loggien u. Balkone: Feinsteinzeug hellgrau 60 x 60 cm
• elektrische Raffstore, schienengeführt mit Windwächter – bei Dachflächenfenster elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung
• Laufen Pro Sanitärkeramik
• Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen über je einen selbstentleerenden Wasseranschluss

Heizung/Kühlung/Warmwasseraufbereitung u. Kaltwasser:

Mehrparteienhaus:

Luft-Wärmepumpe im Bereich der Garagenabfahrt. Warmwasserbereitung im Pufferspeicher im Technikraum.

Villa:

Je Haushälfte eine Luft-Wärmepumpe mit integriertem WW Boiler. Fußbodenheizung in allen Wohnungen. Einzelraumthermostate für Bad, Wohnküche und Schlafzimmer. Bauteilaktivierung in allen Stahlbetondecken der Wohnungen mit entsprechenden Regelungen. Umschaltung zwischen Heizen und Kühlen durch die Hausverwaltung. Ein gleichzeitiges Heizen und Kühlen im Gebäude ist nicht möglich.

Thermische Bauteilaktivierung:

(Bauteilkühlung): Alle Wohnungen und beide Haushälften: In den Betondecken werden Kühlleitungen eingebaut (umgekehrtes Fussbodenheizungsprinzip), welche in den Sommermonaten zum Temperieren verwendet werden kann. Die Kühlung erfolgt über die Wärmepumpe.

2,4 km - Campus 21

3,3 km - Golf & Country Club