Garconniere mit Grünblick für Eigenbedarf oder Anleger

28 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.11.2026, 06:40 Uhr | willhaben-Code: 1821242888
Bild 1 von 8
Bild 2 von 8
Bild 3 von 8
Bild 4 von 8
Bild 5 von 8
Bild 6 von 8
Bild 7 von 8
Bild 8 von 8
€ 149.900€ 5.353,57/m²

Christa
User:in seit 10/2025
Weitere Anzeigen von Christa

Privatperson

Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Garconniere
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    Halbstock
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 149.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.353,57

Objektbeschreibung


1-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in Perchtoldsdorf – ruhig, charmant & ideal für Eigennutzer oder Anleger

Zum Verkauf gelangt eine helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in 2380 Perchtoldsdorf.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, den schönen Grünblick und die praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Schlafbereich bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die offene Kochgelegenheit ist platzsparend integriert. Zudem verfügt die Wohnung über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein WC.

Highlights:

* ca. 28 m² Wohnfläche
* Hochparterre
* schöner Grünblick
* ruhige und dennoch zentrale Lage
* praktische offene Küche
* Bad mit Dusche und WC
Waschmaschinenanschluss

* Gas-Etagenheizung
* Parkmöglichkeiten in der Umgebung
* Bahn/Schnellbahn ca. 10 Gehminuten entfernt

Perchtoldsdorf verbindet Natur, Lebensqualität und die Nähe zu Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote sind gut erreichbar.

Ob als erstes eigenes Zuhause, Single- oder Pendlerwohnung oder als Anlageobjekt – diese kompakte Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten.

28 m², die sich richtig gut anfühlen – ruhig wohnen, ins Grüne blicken und gleichzeitig kurze Wege genießen.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung.

Objekt war bisher um 520,00 Euro vermietet!
Jetzt natürlich ohne Mieter!

Lage

10 Minuten zu Fuss zur Schnellbahn

Sonstiges

KEINE MAKLER

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Achtung! Kreditaufnahme kostet Geld!
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


Bank Austria Logo

MyHome von Bank Austria

Ein Ort, der zuhört, bevor er berät.
Jetzt unverbindliches Orientierungsgespräch vereinbaren.
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 


Anbieterdetails

Christa
User:in seit 10/2025

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1821242888 | Zuletzt geändert: 07.11.2026, 06:40 Uhr

! Anzeige melden

Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.