Gut geschnittene Wohnung in Grünruhelage in Mödling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarn.V.
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage in Mödling.
Die Immobilie befindet sich in Ruhelage direkt an der Waldgrenze und bester Infrastruktur. Das Mödlinger Zentrum mit Supermärkten, Restaurants, Ärzten und Bushaltestellen ist nur ca. 1 km entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die gemütliche Wohnküche, die bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten eingerichtet ist. Beide Wohnräume sind mit Laminatböden, Fernsehanschlüssen und französischen Fenstern samt elektrischen Raffstores ausgestattet. Das Badezimmer ist über das Schlafzimmer erreichbar und bietet eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und einen praktischer Abstellraum.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot perfekt ab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <5500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-06-04
- Energiepass HWB: 184 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: n.V.
- Baujahr: 1954
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 202,74 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 202,74 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 77,57 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 77.57 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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