Haus in Grünruhelage!

Diesmal darf ich Ihnen ein kleines Unikat anbieten:

Die tw. hier angeführten Bilder sind mit Unterstützung von KI generiert worden und sind als symbolische Beispielfotos zu verstehen, wie die Räume eingerichtet werden könnten.

Es handelt sich dabei um ein kleines, aber feines Häuschen in Alleineigentum in der Nähe vom Ortszentrum von Kaltenleutgeben, aber doch verkehrsberuhigt und im Grünen gelegen.

Das Haus wurde vor nicht allzu langer Zeit mit großer Liebe zum Detail saniert und befindet sich in gutem Zustand. Auf rund 65qm Wohnfläche findet man alles, was man für ein angenehmes Wohnen im günstigen Eigenheim braucht. Durch den Hauseingang gelangen Sie direkt in den großzügigen Eingangsbereich mit Vorzimmer. Von hier aus geht es in das Wohnzimmer mit Parkettboden und offener Einbauküche inkl. sämtlichen Geräten. Der Vorraum bietet außerdem Zugang in das Badezimmer mit Dusche und Toilette . Im OG gibt es ebenfalls ein geräumiges Vorzimmer von dem man in das Schlafzimmer und in den begehbaren Schrank gelangt. Sämtliche Räume im OG sind mit Parkettboden ausgestattet In dieser Etage befindet sich auch eine praktikable Toilette.

Sämtliche Fenster sind mit Außenjalousien versehen, die Fassade ist mit einem Wärmeschutz ausgestattet.

Das Haus verfügt überdies über einen Teilkeller, der sich ausgezeichnet für die Lagerung von Lebensmitteln und beispielsweise Wein eignet.

Das Haus eignet sich sowohl für ein Single als auch ein Pärchen. Auch für Anleger passt das Haus perfekt, dann aufgrund der geringen monatlichen Betriebskosten von rund EUR 57,- kann man eine ausgesprochen attraktive Rendite erzielen. Eine Alternative wäre es auch, beispielsweise eine kleine Praxis zu eröffnen.

Zögern Sie also nicht und rufen Sie mich unter Telefonnummer 0676/48 22 670 an. Sehr gerne stelle ich Ihnen dieses attraktive Angebot bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor.

Auch die Infrastruktur ist perfekt. So sind beispielsweise Busverbindungen nach Wien, Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Restaurants fußläufig gut erreichbar.