IHR NEUES ZUHAUSE | PRIVATER GARTEN | PERFEKT FÜR FAMILIEN
70 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1724077671
€ 425.000€ 6.071,43/m²
€ 307,69 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten26,5 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 425.000
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 78,68
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 307,69
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.071,43Objektbeschreibung
IHR NEUES ZUHAUSE MIT PRIVATEN GARTEN - PERFEKT FÜR SIE UND IHRE FAMILIE
Den Morgenkaffe auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern. Die ca. 21,50 m² große Terrasse und der rund 26,50 m² große Gartenanteil schaffen außergewöhnlich viel Freiraum und bilden eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs.
Zwei Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche verfügt über eine Frühstückstheke, indirekte Beleuchtung und eine umfangreiche Ausstattung mit Einbaugeräten.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein von der Wohnung separater Lagerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
* Vorraum
* Wohn- und Essbereich
→ Zugang zur Terrasse und zum Garten
* 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
* Badezimmer mit Dusche,Toilette und Waschbecken
* praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel - mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Den Morgenkaffe auf der Terrasse genießen und gemeinsame Grillabende feiern. Die ca. 21,50 m² große Terrasse und der rund 26,50 m² große Gartenanteil schaffen außergewöhnlich viel Freiraum und bilden eine wertvolle Erweiterung des Wohnbereichs.
Zwei Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Küche verfügt über eine Frühstückstheke, indirekte Beleuchtung und eine umfangreiche Ausstattung mit Einbaugeräten.
Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein von der Wohnung separater Lagerraum, der der Wohnung zugeordnet ist.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
* Vorraum
* Wohn- und Essbereich
→ Zugang zur Terrasse und zum Garten
* 2 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett, Schrank, Kommode
* Badezimmer mit Dusche,Toilette und Waschbecken
* praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Gerne senden wir Ihnen weitere Fotos und Informationen auf Anfrage zu! - Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung.
Hier beginnt Ihr neues Kapitel - mit Wohnkomfort, Lebensfreude und einem Zuhause, das Familie, Ruhe und Stadtnähe perfekt vereint.
BESICHTIGUNG
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar nach Vereinbarung.
FINANZIERUNG
Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen.
PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.
Lage
Zentral in Brunn und nahe an Perchtoldsdorf bleiben kulinarisch keine Wünsche offen. Zahlreiche Heurige, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebiete befinden sich rund um die Wohnung.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Buslinie 259 bis Mödling Bahnhof oder Leasing
- Busse zum Bahnhof Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirige
ANBINDUNG MIT DEM AUTO
- Wiener Innenstadt: ca. 25 Minuten
- Flughafen Wien-Schwechat: ca. 21 Minuten
- Shopping City Süd: ca. 10 Minuten
(Zeiten bei Normalverkehr)
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Buslinie 259 bis Mödling Bahnhof oder Leasing
- Busse zum Bahnhof Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirige
ANBINDUNG MIT DEM AUTO
- Wiener Innenstadt: ca. 25 Minuten
- Flughafen Wien-Schwechat: ca. 21 Minuten
- Shopping City Süd: ca. 10 Minuten
(Zeiten bei Normalverkehr)
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Gartenfläche: 26,50 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-02-16
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2016
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 208,19 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 286,87 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 307,69 Eur
- Stellplatzkaufpreis: 20000.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,84
fGEE Energieklasse: A
Heizung: EtagenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
PMI REAL ESTATE GMBH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1724077671 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:05 Uhr
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