Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.09.2026, 12:46 Uhr | willhaben-Code: 2073604408
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€ 179.000€ 2.557,14/m²

Linhardt Immobilien GmbH
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Objektstandort

2391 Kaltenleutgeben, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    70 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.557,14

Objektbeschreibung

Neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung


Zum Verkauf steht eine neu sanierte, ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und modernen Kunststofffenstern. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt.


Ein separater Eingang direkt von der Straße bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.


Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine großzügige, neu sanierte Wohnung in Kaltenleutgeben suchen.


 


Wohnfläche:                           ca. 70 m²


Fenster:                                  Kunststofffenster


Heizung:                                 Gas, Heiztherme Vaillant


Warmwasser:                         E-Boiler (100 Liter)


Energieausweis:                     in Arbeit


Betriebskosten:                      EUR ca.  30,--


Verfügbar:                             sofort


Kaufpreis:                              EUR 179.000,--


Garage:                                  EUR 15.000,-- zu kaufen oder EUR 60,-- monatlich zu mieten.


Provision:                               3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <2500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8500m
Universität <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6500m

Verkehr
U-Bahn <8500m
Bahnhof <5500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <2500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Hauptstrasse 372340 Mödling
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Referenz ID1002832
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willhaben-Code: 2073604408 | Zuletzt geändert: 07.09.2026, 12:46 Uhr

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