Parkblick Wohnungen: Stadtoase im Grünen 29/2/7
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche115,52 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- Topnummer7
- Verfügbarab 01.05.2024
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Loggia
- Terrasse15,95 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Smartes und zeitloses Design.
Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach‐) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt.
Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt.
Ausstattung
Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung
besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität.
Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet, ebenso wie die Badezimmer und Toiletten, die mit qualitative hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet sind. In den Wohn‐ und Schlafzimmern wurde matt versiegeltes Eichenparkett verlegt. Auf den Terrassen, Loggien und Balkonen finden sich Estrichplatten in betongrauer Ausführung. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über das Nachbarhaus, und das automatische Garagentor kann bequem mit einem Funksender geöffnet und geschlossen werden.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist inkludiert.
Ein zusätzlicher Garagenabstellplatz kann optional erworben werden zum Preis von EUR 26.302,15 oder alternativ angemietet werden für EUR 110,25 pro Monat.
Weitere Informationen finden Sie in der Bau‐ und Ausstattungsbeschreibung.
Dieses Objekt ist Freifinanziert.
alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931
Lage
Bahnhof Wiener Neudorf ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Müssen Sie aber nicht, da Nahversorger, Kinderbetreuungs‐ und Ausbildungsstätten sowie der historische Ortskern von Wiener Neudorf fußläufig
erreichbar sind. Es gibt auch viele öffentliche Freiflächen, insbesondere den nahe gelegenen Rathaus‐ oder Klosterpark, sowie ein Freizeitzentrum, großzügige Kinderspielplätze und einen Gemeindeteich, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt bieten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9500m
Höhere Schule <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 15,95 m²
Flächen
- Kellerfläche: 2.07 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 7
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 2
- Energiepass gültig bis: 2031-06-22
- Energiepass HWB: 32.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 1.5.2024
- Baujahr: 2023
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Parkblick Wohnungen: Stadtoase im Grünen
- Wohneinheiten5
- Wohnfläche113,18–122,58 m²
- Preis€ 2.339,69–604.949,43
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.05.2024
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