Provisionsfrei: Elegantes Wohnen mit Fernblick in ruhiger Bestlage von Hinterbrühl

In einer ruhigen Sackgasse von Hinterbrühl erwartet Sie diese hochwertig renovierte Wohnung, die Großzügigkeit, Stil und Wohnkomfort auf besonders harmonische Weise vereint.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den Balkon mit schönem Fernblick – ein idealer Ort für entspannte Abende und ruhige Morgenstunden.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Eine separate Walk-in-Garderobe schafft zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das durchdachte Raumkonzept. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung.

Renovierung & Ausstattung

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend  modernisiert. Erneuert wurden unter anderem:

            •           Bodenbeläge

            •           Sanitärbereiche

            •           ausgewählte technische Installationen

            •           Offenen Kamin

            •           Türen, Elektrik, elektrische Raffstoren.

Details zur Wohnung:

            •           Wohnfläche: 122 m²

            •           Wohnzimmer & Home-office: 38 m²

            •           Begehbare Garderobe / Gästezimmer: 11 m²

            •           Separates WC und Badezimmer

            •           Kinderzimmer: 19 m²

            •           Schlafzimmer: 11 m²

            •           Küche: 16 m²

            •           Balkonflächen: 3 Balkone mit je 4,90 m²

            •           Stockwerk & Lift: 1. Stockwerk, kein Lift

            •           Baujahr des Hauses: 1968

            •           Kamin

            •           Kaufpreis iHv EUR 489.000

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, Qualität und ein großzügiges Wohngefühl schätzen – und provisionsfrei erwerben möchten.

Lage & Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend von Hinterbrühl und verbindet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung nach Mödling und Wien. Hohe Lebensqualität, viel Grün und dennoch kurze Wege machen diese Adresse besonders attraktiv.