Willkommen in "Die Oase" in Maria Enzersdorf - einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. 

Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. 

Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.

• 1 bis 5 Zimmer Wohnungen

  
  

• Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen

  
  

• Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen

  
  

• exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick

  
  

• individuell geplante Grundrisse - jede Einheit ein Unikat

  
  

Kaufpreise ab ca. EUR 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung). 

Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik:

• Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++)

  
  

• Photovoltaikanlage und begrünte Dächer

  
  

• Fußbodenheizung

  
  

• hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster

  
  

• edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen

  
  

• hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa

  
  

• Vorbereitung für Klimaanlage

  
  

• großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten

  
  

• Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade

  
  

• Lift und direkter Zugang zur Garage

  
  

• E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten

  
  

Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. 

Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung:

 0664 103 20 25
 www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss 

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss der Wohnanlage "Die Oase" in Maria Enzersdorf überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Lage.

Eckdaten:

• Wohnfläche: 68,41 m²

  
  

• Wohnen/Küche 30,57 m²

  
  

• 1 Schlafzimmer 12,83 m²

  
  

• 2 Schlafzimmer 10,73 m²

  
  

• Vorraum 6,37 m²

  
  

• Bad 6,31 m²

  
  

• WC 1,60 m²

  
  

• Loggia: 2,43 m²

  
  

• Balkon: 4,83 m²

  
  

• Kellerabteil: 3,04 m²

  
  

• Zimmer: 3

  
  

Raumaufteilung und Wohngefühl
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zu Loggia und Balkon. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Ambiente.

Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzung - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Außenflächen
Loggia und Balkon erweitern den Wohnraum und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien.

Ausstattung

• Fußbodenheizung

  
  

• Hochwertige Ausführung

  
  

• Moderne Architektur

  
  

• Energieeffiziente Bauweise

  
  

Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung:

 0664 103 20 25
 www.ringsmuth-immobilien.at

Irrtümer und Änderungen vorbehalten.