PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN MÖDLINGER ZENTRUMSNÄHE!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer9
- Nutzfläche88,54 m²
- BödenParkett
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia8,54 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN MÖDLINGER ZENTRUMSNÄHE!
Das Objekt befindet sich in 2340 Mödling, Stehan Milow-Gasse 7, in einer 1968 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über drei Zimmer woei eine Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird unsaniert und wie besichtigt verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!
Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 80,00 m²
// zzgl.Loggia ca. 8,54
// 2. OG ohne Lift
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// Küche
// zwei Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil
Allgemeine Teile:
Die Wohnhausanlage verfügt über eine Waschküche.
Keller:
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 10,43 m²).
Heizung:
Die Heizung erfolgt über Gaskonvektoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Die Verrechnung erfolgt nach Verbrauch.
Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft.
Im Falle einer Vermietung unterliegt die Vermietung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Der Mietzins unterliegt aufgrund des RBG (Rückzahlungsbegünstigungsgesetz) der angemessenen Mietzinsbildung.
Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.
Lage
Region: Hauptstraße, Museumspark, Bahnhof Mödling
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <375m
Klinik <850m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <50m
Höhere Schule <1700m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <725m
Verkehr
U-Bahn <4900m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <2850m
Sonstige
Bank <300m
Post <525m
Polizei <225m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 8,54 m2
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Linoleumboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 10.43 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: 2. Etage / 2. OG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-01-13
- Energiepass HWB: 63.06 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1968
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 249,99 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 268,35 Eur
- Kaufpreis pro m²: 3161,28 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 66,41 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 66.41 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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